Liburne 13

De woning aan Liburne 13 in Leidschendam heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €5.500 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €1.772 voor huurwoningen. Dat komt doordat deze woning met 198 m² woonoppervlak 45% groter is dan het gemiddelde (137 m²) en nieuwbouw uit 2024 met energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €27,78, terwijl het buurtgemiddelde €17,88 per m² is. Het is een premium woning.

De buurt heeft 2.530 inwoners en is redelijk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.464). Er wonen veel 65-plussers (775) en 45-65-jarigen (700). Het aandeel eengezinswoningen is 62% en 53% is koop. Er is één review met een score van 3,14, waarin een bewoner klaagt over overlast en verminderde sociale controle door nieuwbouw.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi op 861 meter en PLUS op 939 meter. Ook Dirk (1,9 km) en Ekoplaza (2,1 km) zijn bereikbaar.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label.

De woning heeft een woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 250 m². Dat is ruim voor een hoekwoning. Ter vergelijking: het gemiddelde huuroppervlak in de buurt is 137 m².