Ewijk-Vording-3, Beuningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lier in Ewijk staat in een rustige, groene omgeving. De woning uit 1984 heeft 114 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze regio. Bekijk ook hoekwoningen in Beuningen.
Ewijk-Vording-3 is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt 870 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Ewijk-Vording-3 heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 491, wat past bij het dorpse karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 433 meter afstand, om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op twee tot drie kilometer afstand. Basisschool De Reuzepas (Rooms Katholiek) ligt op 479 meter, twee straten verder. Ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij, op loopafstand. De gemeente Beuningen biedt voorzieningen zoals een park op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Nijmegen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lier 2, Ewijk
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning van 114 m² in Ewijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.850, wat gebruikelijk is voor deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten laag of hoog uitvallen.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont hier dorpachtig. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Ja, basisschool De Reuzepas ligt op 479 meter, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals Kindcentrum De Wegwijzer en Clara Fabriciusschool zijn op 2,5 tot 4,5 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Hendriks Makelaardij Nijmegen heeft op de verkoopkanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.750 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Lier 2, Ewijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
