Verkocht onder voorbehoud
Waterwijk Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lingestraat 22 in Almere heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1982. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Almere van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Waterwijk Zuid, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt zo'n 990 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, prettige leefomgeving zien.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die op loopafstand zit. Ook de SPAR express en Aldi zijn dichtbij. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Kameleon naast de deur, en Basisschool de Ichthus twee straten verder. Het Stad College voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Barmentlo Makelaars Almere op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lingestraat 22, Almere
Gegevens uit Waterwijk Zuid
Gegevens uit Waterwijk Zuid
28 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Lingestraat 22, Almere
De woning aan Lingestraat 22 in Almere heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 103 m² in Waterwijk Zuid. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €535.000, maar die woningen zijn gemiddeld 155 m². Per vierkante meter is de prijs van deze woning (€4.126) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.839, maar het energielabel A en de hoekwoning-status rechtvaardigen dat.
Waterwijk Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en zuinige installaties. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er de afgelopen jaren investeringen zijn gedaan in bijvoorbeeld dubbel glas of een moderne cv-ketel.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. De gemeentelijke belastingen in Almere zijn gemiddeld. Een exact bedrag is niet te geven zonder persoonlijke situatie, maar reken op een paar honderd euro per maand aan hypotheek, energie en belastingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kameleon ligt op 89 meter, Basisschool de Ichthus op 281 meter, en het Stad College (voortgezet onderwijs) op 473 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De woning ligt in een rustige straat in Waterwijk Zuid. Het treinstation van Almere is op 1,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
3 woningen in de buurt Waterwijk Zuid
