Maasheuvel 24
Roosteren, Echt-Susteren
BuurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Maasheuvel in Roosteren is een echte blikvanger. Met 618 m² woonoppervlak en een perceel van 995 m² is het een van de grotere woningen in de regio. Het bouwjaar 1926 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met energielabel B is hij ook verrassend zuinig. De vraagprijs van € 1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Echt-Susteren voor een vergelijking.
Roosteren: rustig en landelijk
Roosteren is een klein dorp in Limburg, omgeven door groen. Het is er rustig, zoals een bewoner zegt: "Rustig en een beetje afgelegen." De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto onmisbaar is voor dagelijkse boodschappen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roosteren.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op twee straten verder. Ook PLUS, Aldi, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er Openbare Basisschool De Springdonk op tien minuten lopen, en Basisschool In 't Park op twintig minuten. Het is een omgeving waar je vooral op de fiets of auto bent aangewezen. De gemeente Echt-Susteren biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op vijf kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Voerendaal en Aelmans Woningmakelaars Baexem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasheuvel 24, Roosteren
Is € 1.050.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 618 m² en het grote perceel van 995 m². De woning heeft energielabel B en een klassiek bouwjaar 1926. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Hoe is de bereikbaarheid van Roosteren?
Roosteren is een landelijk dorp, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op 2,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten. Scholen zijn op 3 tot 5 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs moet je dus een stukje rijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gunstig voor een woning uit 1926.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 995 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een ruime tuin rondom de hoekwoning.
Is Roosteren een veilige buurt?
Het aantal misdrijven in de buurt is 45, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners ervaren de buurt als rustig, zoals een bewoner aangeeft: 'Rustig en een beetje afgelegen.'
