Mauritslaan 33

De woning aan Mauritslaan 33 in Hilversum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €995.000 ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €508.333. Dat komt doordat deze hoekwoning met 195 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (96 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.103 wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.520. Het is een forse investering, maar de woning is uitzonderlijk ruim en heeft een uitstekend energielabel.

De Havenstraatbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het centrum van Hilversum is om de hoek, en het station is op tien minuten lopen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus dit is een uitzonderlijk goed geïsoleerde woning voor een 1901-bouwjaar. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.

Het perceel is 216 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een garage of parkeerplaats bij zit, staat niet in de advertentie. In de binnenstad van Hilversum is parkeren vaak betaald of vergunningplichtig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Violenschool (basisonderwijs) zit op 350 meter, Dr. H. Bavinckschool op 500 meter, en het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (voortgezet onderwijs) op 280 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.