Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Meester Cassastraat in Dalen valt op door het ruime perceel van 3111 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1972. De huurprijs van 703 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Coevorden.
De buurt Dalen
Dalen is een dorp met ruim 3200 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 33 procent opvallend groot is. De buurt kent veel huishoudens zonder kinderen, maar ook gezinnen zijn ruim vertegenwoordigd. Een derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 78 procent uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt. Meer over de buurt Dalen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. De obs Burgemeester Wessels Boer ligt twee straten verder. Een kinderdagverblijf is ook dichtbij, en het treinstation ligt op iets meer dan een kilometer. De gemeente Coevorden heeft verder voldoende voorzieningen, al moet je voor het voortgezet onderwijs wel de auto pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meester Cassastraat 6, Dalen
Is 703 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 3111 m² is de huurprijs van 703 euro per maand scherp te noemen. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten verder drukt. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt zijn er nauwelijks, want het aanbod is beperkt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3111 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De oppervlakte van de woning zelf is 80 m².
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 348 meter, dus om de hoek. De obs Burgemeester Wessels Boer is op 277 meter, ook heel dichtbij. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op 3,7 tot 4,5 kilometer. Het kinderdagverblijf zit op 600 meter.
Hoe is de buurt Dalen samengesteld?
Dalen heeft 3235 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 29 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 31 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, dus huurwoningen zoals deze zijn schaars.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning, dus op loopafstand. Dit maakt het mogelijk om met de trein naar omliggende plaatsen te reizen. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd.
