Mendes da Costalaan 120

De woning aan Mendes da Costalaan 120 in Nieuwegein heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt onder het gemiddelde van €599.000 voor koopwoningen in Wijkersloot-West. De woning is met 129 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m², maar heeft een ruime tuin. In de buurt zijn afgelopen tijd 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €495.500, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform.

Wijkersloot-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (81% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (3135 adressen per km²). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en heeft goede voorzieningen op loopafstand.

Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1967. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel B, dus deze woning scoort iets lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs De Schakel ligt op 152 meter en Beatrixschool, locatie Wijkersloot op 186 meter. Ook de Prinses Margrietschool en De Meander zijn op ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Cals College Nieuwegein op 1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen.

De woning heeft een perceel van 268 m², wat een ruime tuin betekent. De tuin biedt in ieder geval voldoende ruimte voor een terras en groen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand, dus niet op loopafstand. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar.