Papland, Gorinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Merwedekanaal in Gorinchem ademt geschiedenis. Het pand uit 1898 is met 169 m² woonoppervlak en een royale tuin van 785 m² een echte blikvanger. Het energielabel A is een fijne verrassing voor zo'n oud huis. Met een vraagprijs van €825.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning met zoveel ruimte en karakter. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gorinchem voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Papland, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ongeveer 60 inwoners, met een mix van gezinnen en stellen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina van Papland.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 1,4 km afstand, of bij Coop en Lidl die ook om de hoek zitten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank op 1,2 km, of naar het voortgezet onderwijs zoals Gilde Vakcollege Techniek op 600 meter. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Lees meer over de gemeente Gorinchem.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merwedekanaal 104, Gorinchem
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een hoekwoning van 169 m² met een perceel van 785 m² in Gorinchem. Het energielabel A en de ligging aan het water maken het een bijzondere woning. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.
Papland is een rustige, groene buurt met voornamelijk eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een kleine gemeenschap met ongeveer 60 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De omgeving is veilig en er is weinig criminaliteit.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,6 km afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Gilde Vakcollege Techniek op 600 meter of Lyceum Oudehoven op 777 meter.
De woning is gebouwd in 1898 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een woning van deze leeftijd, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zullen zijn.
Ja, de woning heeft een perceel van 785 m², waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt veel buitenruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Merwedekanaal 104, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
