Haarwijk Oost, Gorinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwe Hoven in Gorinchem heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 253 m² woonoppervlak en een perceel van 490 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €954.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gorinchem.
De buurt Haarwijk Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Coop, SPAR of Lidl, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: het Omnia College en de Uilenhof zitten twee straten verder. De gemeente Gorinchem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Hoven 24, Gorinchem
De vraagprijs van €954.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Haarwijk Oost. De woning is groot (253 m²) met een flink perceel (490 m²), maar heeft energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte afwerking.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energie-onzuinig is.
Haarwijk Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien met veel kinderen en ouderen. Het park ligt op loopafstand en de sfeer is overwegend residentieel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Omnia College (414 leerlingen) en de Uilenhof (406 leerlingen) liggen op ongeveer 300 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, het Yulius Lingewaal College, op 250 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht en Dordrecht reizen.
Boodschappen doen is makkelijk: de Coop, SPAR en Lidl zitten allemaal binnen 700 meter. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand (716 en 776 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning is gebouwd in 1910. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd. Een woning van deze leeftijd kan originele details hebben, maar ook verouderde installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.409 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.904 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nieuwe Hoven 24, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
