Michelisstraat 15

De vraagprijs van €329.000 ligt boven de mediaan in Spekholzerheide (€282.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €264.000. De woning is met 103 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar op basis van de cijfers is het aan de hoge kant.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 26,7% van de woningen label A of beter, dus label C is niet uitzonderlijk zuinig.

Spekholzerheide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 407 per jaar redelijk gemiddeld voor een wijk van deze omvang.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Spoorzoeker ligt op 327 meter, en SBO Arcadia (speciaal basisonderwijs) op 240 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade centrum, op 4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.

In Spekholzerheide stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning.