Spekholzerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDit appartement aan de Akerstraat in Kerkrade combineert een energielabel A++ met een bouwjaar van 1914, een zeldzame combinatie die aangeeft dat de woning grondig is verduurzaamd. Met 92 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €289.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €344.250, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Kerkrade.
Spekholzerheide is een wijk in Kerkrade-West met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (30%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde wijk zien. De buurt Spekholzerheide heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1.569 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2 minuten lopen of de Jumbo op 4 minuten. Basisschool de Spoorzoeker (289 leerlingen) ligt op 8 minuten lopen, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 5 minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia, allemaal door TIP van de Makelaar.
Details van deze woning
Akerstraat 107A, Kerkrade
Gegevens uit Spekholzerheide
Gegevens uit Spekholzerheide
24 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Akerstraat 107A, Kerkrade
De vraagprijs van €289.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €344.250 in de buurt. De mediaanprijs in Spekholzerheide is €282.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement is wel kleiner (92 m²) dan het buurtgemiddelde (186 m²), wat de lagere prijs per vierkante meter verklaart.
Energielabel A++ is het op een na hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dat is opvallend voor een pand uit 1914, want het betekent dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming, bijvoorbeeld isolatie en installaties. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Spekholzerheide is een rustige, gemengde wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De misdaadcijfers zijn met 407 incidenten per jaar gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Spoorzoeker (289 leerlingen) ligt op 8 minuten lopen, en Basisschool De Doorkijk (358 leerlingen) op 11 minuten. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Arcadia) op 4 minuten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
In Spekholzerheide stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
6 woningen in de buurt Spekholzerheide
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
