Akerstraat 107A

De woning aan Akerstraat 107A in Kerkrade heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de mediaan van €269.000 in Spekholzerheide, maar het energielabel A++ is uitzonderlijk in de buurt. Het woonoppervlak is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de lage energiekosten waardeert.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zijn daardoor laag. In de buurt heeft slechts 17% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Spekholzerheide gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.

Ja, op loopafstand vind je basisschool de Spoorzoeker (621 m) en basisschool De Doorkijk (852 m). Ook is er speciaal basisonderwijs met SBO Arcadia (297 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade-centrum of Heerlen, op ongeveer 4 km afstand.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 407, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit verwijderd. Bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar de omgevingsadressendichtheid (1569 adressen per km²) wijst op een redelijk stedelijke omgeving met OV-voorzieningen.