Mistral 42
Derde woonwijk, Zeewolde
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Zeewolde
Deze hoekwoning aan de Mistral 42 staat in de Derde woonwijk van Zeewolde, een rustige plek in een woonwijk. Met een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is een van de hoekwoningen in Zeewolde en valt op door zijn ruime opzet.
De woning zelf
De woning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een inhoud van 426 m³. Je vindt er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De tuin ligt op het noordwesten en bestaat uit een voortuin van 18 m² en een achtertuin van 90 m². Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is B.
De Derde woonwijk
Met ruim 6.000 inwoners is de Derde woonwijk een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De buurt Derde woonwijk heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op korte loopafstand de PLUS-supermarkt en basisscholen zoals Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Overloop op 236 meter, met buslijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op ongeveer 7 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 13 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flevopand Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mistral 42, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat komt neer op 4.375 euro per vierkante meter woonoppervlak, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.652 euro per m², maar de gemiddelde woning is ook groter. De prijs is marktconform voor deze hoekwoning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 120 m² en de inhoud 426 m³. Er is een voortuin van 18 m² en een achtertuin van 90 m², gelegen op het noordwesten. De woning heeft dakisolatie en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Derde woonwijk?
De Derde woonwijk heeft ruim 6.000 inwoners en is een levendige buurt met veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt en basisscholen zoals Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Overloop op 236 meter, met buslijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op ongeveer 7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is van klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk risico's zijn, maar dat hoeft niet voor deze woning te gelden.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 13 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 29 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 553.500 euro, de mediaan 500.000 euro. De prijzen variëren van 350.000 tot 1.250.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.652 euro.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 208 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 508.433 euro. De gemiddelde verkooptijd was 47 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Ervaringen van Derde woonwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Derde woonwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.788 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.762 | €489.820 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.911 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zeewolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Zeewolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.762 | €489.820 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.911 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mistral 42, Zeewolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
