Buurt in Zeewolde
Derde woonwijk bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Zeewolde, in de wijk Wijk 00 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 193 hectare, waarvan 185 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00500003. Het postcodegebied is 3891KA-3893KG.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustige buurt met speeltuinen volop'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Derde woonwijk telt 6.085 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '25 tot 45 jaar', 16,7% voor '0 tot 15 jaar', 13,6% voor '15 tot 25 jaar' en 12,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 44,9% is ongehuwd, 44,7% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 4.930 inwoners komen uit Nederland, 450 komen uit Europa en 705 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.455 huishoudens in Derde woonwijk. 24,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,8% huishoudens zonder kinderen en 44,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Derde woonwijk zijn er 5.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.300, wat €2.100 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.200, wat €1.300 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Derde woonwijk zijn middelbaar opgeleid. 46,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,4% heeft HBO of WO en 21,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.085 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 4.807 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Derde woonwijk ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 670 personen ontvangen deze uitkering.
In Derde woonwijk zijn er 2.416 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Derde woonwijk zijn 1990-2000 (58%) en 2000-2010 (42%).
Momenteel staan er 28 woningen te koop in Derde woonwijk. De nieuwste aangeboden woning is Tarwelaan 20 door Onesta Groep op Funda. Afgelopen jaar zijn er 289 woningen verkocht in Derde woonwijk. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Derde woonwijk was afgelopen jaar €522.888. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.309.
Er is 1 woningen te huur in Derde woonwijk. De meest recentelijke woning is Jade 44 aangeboden door Midden Nederland Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Derde woonwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 67 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Derde woonwijk was afgelopen jaar €1.665 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Derde woonwijk zijn er 1.589 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (57%), B (32%) en C (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Derde woonwijk 3.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 18% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (47%).
Een koopwoning in Derde woonwijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €516.995 (€3.626 per m²).
Buurt Derde woonwijk telt 6.085 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Derde woonwijk is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Derde woonwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 14,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Derde woonwijk 31 koopwoningen en 1 huurwoningen.
