Hoekwoning te koop: Moerbeilaan 51, Rouveen
KopenStaphorstHoekwoningenMoerbeilaan 51

Moerbeilaan 51

Rouveen kern, Staphorst

€ 385.000
Buurt Rouveen kern, RouveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 133m²
133m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in het rustige Rouveen

Deze hoekwoning aan de Moerbeilaan staat in een rustige buurt in Rouveen, een dorp in de gemeente Staphorst. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Staphorst.

Rouveen kern: een dorpse gemeenschap

Rouveen kern is een kleine, hechte buurt met 1.590 inwoners. Het is een typisch dorpse omgeving: veel eengezinswoningen (95%) en vooral gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, veilige buurt met weinig misdrijven (9 per jaar).

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 3,4 km afstand, of bij de Poiesz of Boni op ongeveer 3,8 km. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Nederlands Hervormde School De Triangel (730 m) en GBS De Levensboom (777 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,3 km. De gemeente Staphorst biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 m en een park op 400 m.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poortman Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 2.895
Woonoppervlakte133m²
Perceeloppervlakte166m²
Bouwjaar2013
EnergielabelA
Buurt Rouveen kern
GemeenteStaphorst

Locatie

Moerbeilaan 51, Rouveen

Buurt statistieken

Gegevens uit Rouveen kern

Inwoners1.590
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Lidl
Rijksparallelweg 8 - 10
3428m
Poiesz
Markt 10
3755m
Boni
Ebbinge Wubbenlaan 3-3a
3861m

Scholen

8 binnen 5 km

Nederlands Hervormde School De Triangel
Basisonderwijs · 279 leerlingen
730m
GBS De Levensboom
Basisonderwijs · 168 leerlingen
777m
SGM Pieter Zandt
Voortgezet onderwijs · 395 leerlingen
3150m

Veelgestelde vragen

Over Moerbeilaan 51, Rouveen

Welk energielabel heeft Moerbeilaan 51?

De woning aan Moerbeilaan 51 in Rouveen heeft energielabel A.

Is €385.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2013 met energielabel A in Rouveen. De woning heeft 133 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Rouveen kern om in te wonen?

Rouveen kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen 1.590 mensen, de meeste in koopwoningen. Het is er veilig: er zijn slechts 9 misdrijven per jaar gemeld. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisscholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het bouwjaar 2013 draagt hier ook aan bij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Nederlands Hervormde School De Triangel (730 m) en GBS De Levensboom (777 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Staphorst of Meppel, op 4,3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Meppel of Staphorst. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in Rouveen, een dorp in de gemeente Staphorst. De dichtstbijzijnde snelweg is de A28, op ongeveer 10 km afstand.

Poortman Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Poortman Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Poortman Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Poortman Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Rouveen (kern)

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMoerbeilaan 51, Rouveen
Bekijk