Molendijk 32

De woning aan Molendijk 32 in Ooltgensplaat heeft energielabel E.

De vraagprijs van €179.000 is marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 6648 m² in Ooltgensplaat. Het huis heeft wel energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is relatief laag door het grote perceel.

Ooltgensplaat woonkern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een fijne buurt. De omgevingsadressendichtheid is laag (420 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.

In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk, een kinderdagverblijf en basisschool CBS De Hoeksteen. Voor uit eten of een bibliotheek moet je iets verder rijden. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 4,7 km.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat leidt tot hogere energiekosten. Het is een oudere woning uit 1910. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29 km afstand. Dat is ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.

Het perceel is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, hobby of uitbreiding. De ligging aan de Molendijk is landelijk, met ruimte om je heen.