Hoekwoning te koop: Molenstraat 1, Goirle
KopenGoirleHoekwoningenMolenstraat 1

Molenstraat 1

Abcoven, Goirle

€ 550.000
Buurt Abcoven, GoirleBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 191m²
191m² woonoppervlakte
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 56 dagen
Jumbo op 238m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Molenstraat in Goirle is een echte gezinswoning met een flinke tuin. Met 191 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 160 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor hoekwoningen in Goirle.

Abcoven: een groene, rustige buurt

De woning staat in de buurt Abcoven, een rustige wijk in Goirle. De buurt telt zo'n 1575 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met veel eengezinswoningen. De buurt Abcoven is groen en heeft een dorps karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en een basisschool zijn op loopafstand. De Jenaplanschool De Kleine Akkers en RK Basisschool de Regenboog zijn twee straten verder. De gemeente Goirle biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peeters-Bouckaert Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt2 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 2.880

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte184 m²
ObjectoppervlakteKadaster191 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1973

Ligging

BuurtAbcoven
GemeenteGoirle

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat 1, Goirle

Is €550.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 191 m² in Goirle. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.880, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1973 zijn factoren die de prijs beïnvloeden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Goirle. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool De Kleine Akkers (817 m) en RK Basisschool de Regenboog (902 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Wat is de sfeer in de buurt Abcoven?

Abcoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een typische gezinswijk met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?

Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Jumbo op 238 meter en Albert Heijn op 261 meter. Ook een Aldi en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.

Aangeboden door
Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Goirle een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Goirle

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.1
Fh de gouw
Alleenwonend · Appartement
Wildackers
22-09-2025
Oké ik geen

Geen

5.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-08-2025
Niet fijn

Geen

7.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-07-2025
Goed hoor

Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg

7.4
Anna
Gezin · Vrijstaand huis
Grobbendonck
07-05-2025
Goed

Gied

8.6
Fiona
Gezin · Overig
Bomen30-04-2025
Groen, gezellig

Fijne buurt, Wel een paar vervelende mensen en soms aso's in auto's maar voor de rest wel prettig. Ik kan er rondlopen zonder een onveilig gevoel.

8.6
Ymke
Gezin · Tussenwoning
Kruiden31-05-2024
Haye buur

Goeie buurt, zou hier zeker willen blijven wonen

10
Dave
Goirle-Centrum
09-08-2023
Fijne buurt midden in het centrum. Overal dichtbij

Parkeren is minpuntje Verder heel tevreden. Middennin centrum Dichtbij winkelcentrum Groot veld voor kinderen om te spelen. En genoeg bankjes voor mensen om gezellig te ouwehoeren.

Statistieken van Goirle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,6k15-25
5,2k25-45
6,7k45-65
6,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €680.782€655.064
Koop per m² €4.220
Huurprijs €1.497 p/m€1.479 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²23%
120-159 m²35%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197014%
1970-199036%
1990-201024%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A30%
B14%
C26%
D11%
E2%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Molenstraat 1, Goirle

Jumbo
De Hovel 16
238m
Albert Heijn
De Hovel 19
261m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
782m
Albert Heijn
Koningsschild 11
851m
Jumbo
Stappegoorweg 175
2514m
Jumbo
Rosa Castellanosstraat 5
2536m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
2902m
Jumbo
Amer 13
3287m
Aldi
Transvaalplein 45
3331m
SPAR express
Ringbaan West 365
3335m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied73,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving64 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat 1, Goirle
Bekijk