Pastoor van Dunstraat 7
Geestelijken · 5051 TL Goirle
Een vrijstaand huis met ruimte in Goirle
Deze vrijstaande woning aan de Pastoor van Dunstraat 7 ligt in de buurt Geestelijken, een rustige woonwijk in Goirle. Met een woonoppervlakte van 168 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 384 vierkante meter, bood dit huis flink wat ruimte. De vraagprijs van 499.000 euro kwam neer op 2.970 euro per vierkante meter, wat voor een vrijstaande woning in deze omgeving marktconform was. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goirle werden in verschillende prijsklassen aangeboden. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1966 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 711 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar had de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
De buurt Geestelijken
Met 730 inwoners is de buurt Geestelijken een overzichtelijke wijk, waar 28 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kon met iedereen over weg." De woning lag aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 378 meter of Aldi op 400 meter, allebei om de hoek. Basisschool Den Bongerd zit op 322 meter en Basisschool Kameleon op 370 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushalte Goirle, Hoogeindseweg is op 217 meter en wordt bediend door lijn 2 en 295. Het treinstation Tilburg ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Goirle heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Oers Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor van Dunstraat 7, Goirle
Wat was de vraagprijs van deze woning en was dat marktconform?
De vraagprijs was 499.000 euro voor een woonoppervlakte van 168 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.970 euro per vierkante meter. De prijs was gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare vrijstaande woningen in Goirle. De woning was sinds 18 maart 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 711 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage en rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar had de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1966. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een algemeen beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten Albert Heijn op 378 meter en Aldi op 400 meter. Basisschool Den Bongerd is op 322 meter en Basisschool Kameleon op 370 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushalte Goirle, Hoogeindseweg is op 217 meter met lijn 2 en 295. Het treinstation Tilburg ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Geestelijken om in te wonen?
De buurt Geestelijken heeft 730 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het was een rustige woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg."
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dus zowel binnen als buiten voldoende ruimte.
Wat is de ligging van de woning?
De woning lag aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De buurt Geestelijken is een rustige wijk in Goirle. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, wat zorgt voor privacy en ruimte. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning werd toen de woning nog online stond via twee kanalen aangeboden. De hoofdmakelaar was Van Oers Makelaardij, die de woning ook op Funda had geplaatst. Er is dus geen sprake van een exclusieve aanbieding via één bron.
