Molenweg "De Kreek" Konijnenberg 17
Recreatiegebied, Schouwen-Duiveland
BuurtEen opvallend scherpe prijs in Bruinisse
Deze hoekwoning aan de Molenweg "De Kreek" Konijnenberg 17 staat te koop voor €160.000, een prijs die 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €303.372 ligt. De woning uit 1974 heeft een woonoppervlak van 50 m² en een perceel van 175 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet kijken. Het is een hoekwoning in Schouwen-Duiveland met een prijs die als scherp wordt beoordeeld.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1974. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Het woonoppervlak van 50 m² is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het perceel is 175 m² groot.
Recreatiegebied, een rustige buurt
De buurt Recreatiegebied telt 420 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel huishoudens zonder kinderen (52%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners" en waardeert de waterrijke omgeving met schitterende natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 912 meter, om de hoek dus, en de Coop op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Christelijke Basisschool Op Dreef op 792 meter en de DS Pieter v Dijkeschool op 805 meter. Huisartsenpraktijk Bruinisse zit op 944 meter. De bushalte Bruinisse, Dorp is op 460 meter en wordt bediend door lijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 22 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van den Ouden Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenweg "De Kreek" Konijnenberg 17, Bruinisse
Waarom is de prijs zo laag voor deze woning?
De vraagprijs van €160.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €303.372 in de buurt. De woonoppervlakte van 50 m² is ook 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is €3.200, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.069 ligt. Het is een scherpe prijs, maar de woning is ook aanzienlijk kleiner dan veel andere koopwoningen in de omgeving.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning telt. De woning heeft een woonoppervlak van 50 m² en een perceel van 175 m². Het bouwjaar is 1974.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het is dus niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen energielabel A, 23,1% label B en 38,5% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Recreatiegebied om in te wonen?
De buurt telt 420 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel huishoudens zonder kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "waterrijk met schitterende natuur", maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 912 meter afstand, de Coop op 3,5 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Christelijke Basisschool Op Dreef op 792 meter en de DS Pieter v Dijkeschool op 805 meter. Huisartsenpraktijk Bruinisse zit op 944 meter. De bushalte Bruinisse, Dorp is op 460 meter en wordt bediend door lijnen 133, 395, 629, 630 en 631.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp op 460 meter, met buslijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 22 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer de komende jaren problematisch kan worden, maar dat is een zorg voor de toekomst. Voor dagelijks gebruik is de bushalte goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
