Deze hoekwoning aan de Monseigneur van Hooydonkstraat 39 in Rijen heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 380 m². De woning is gebouwd in 1963 en biedt veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Gilze en Rijen.
Vijf Eiken: een bosrijke buurt
De woning ligt in de buurt Vijf Eiken, een rustige wijk met veel groen. Twee bewoners geven de buurt een 8,7. Een van hen zegt: "Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt." Een ander noemt het "heel sociaal." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de Albert Heijn en Jumbo (vijf minuten lopen). Basisschool De Vijf Eiken zit om de hoek, en ook Het Fonkelbos en KBS St. Jozef zijn op loopafstand. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kanters Garantiemakelaars.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
9.1
Lia van ginneken
23-07-2024
Goed
Heel sociaal
Buurt statistieken
Gegevens uit Vijf Eiken
Inwoners3.655
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid4.107/km²
Huishoudens1.550
Eenpersoonshuishoudens29%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
0 tot 15 jaar16%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar23%
45 tot 65 jaar26%
65 jaar of ouder22%
Woningmarkt
Gegevens uit Vijf Eiken
Woningvoorraad1.551
Gem. WOZ-waarde€ 308.000
Koopwoningen58%
Huurwoningen42%
Beschikbaar10 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)50 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 437.600
Mediaan vraagprijs€ 412.000
Gem. oppervlakte121m²
Beschikbaar1 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)1 woningen
Gem. looptijd10 dagen
Gem. huurprijs€ 2.199 p.m.
Mediaan huurprijs€ 2.199 p.m.
Supermarkten
8 binnen 5 km
Aldi
Hoofdstraat 50
435m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
495m
Jumbo
Wilhelminaplein 20
495m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
672m
Nettorama
Kanaalstraat 115
3660m
Albert Heijn
Looiershof 1
4288m
Aldi
Binnenhoven 55
4549m
Jumbo
Mgr. Schaepmanlaan 8
4585m
Albert Heijn
Dalempromenade 40
5027m
Lidl
Windmolenweg 4
5053m
Scholen
16 binnen 5 km
Basisschool De Vijf Eiken
Basisonderwijs · 285 leerlingen
394m
Basisschool Het Fonkelbos
Basisonderwijs · 50 leerlingen
513m
KBS St. Jozef
Basisonderwijs · 225 leerlingen
584m
KOC De Brakken
Basisonderwijs · 421 leerlingen
680m
Jenaplanbasisschool De Kring
Basisonderwijs · 300 leerlingen
1442m
Katholieke basisschool St. Anna
Basisonderwijs · 53 leerlingen
2867m
Rooms Katholieke Basisschool Marcoen
Basisonderwijs · 323 leerlingen
3917m
J.J. Anspachschool
Basisonderwijs · 287 leerlingen
3929m
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan
Basisonderwijs · 165 leerlingen
4001m
Basisschool De Boemerang
Basisonderwijs · 312 leerlingen
4374m
Basisschool Westerkim
Basisonderwijs · 83 leerlingen
4406m
Rooms Katholieke Basisschool Achterberg
Basisonderwijs · 287 leerlingen
4523m
Basisschool De Vlinderboom
Basisonderwijs · 227 leerlingen
4614m
Basisschool Heilig Hart
Basisonderwijs · 403 leerlingen
4835m
Cambreur College
Voortgezet onderwijs · 1305 leerlingen
4886m
Basisschool Meander
Basisonderwijs · 242 leerlingen
4995m
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur van Hooydonkstraat 39, Rijen
Is €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m² is de prijs van €425.000 marktconform voor een hoekwoning in Rijen. Het bouwjaar 1963 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud, maar de ruime opzet en ligging maken het een aantrekkelijk aanbod.
Hoe is de buurt Vijf Eiken om in te wonen?
Vijf Eiken is een rustige, bosrijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het sociaal en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen als De Vijf Eiken (394 m), Het Fonkelbos (513 m) en KBS St. Jozef (584 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Breda, op ongeveer 6,6 km afstand.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de Aldi zit op 435 m, Albert Heijn en Jumbo op 495 m, en Lidl op 672 m. Allemaal op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Rijen ligt op 2,6 km afstand, ongeveer 7 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Tilburg of Breda reizen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Vijf Eiken zijn in het afgelopen jaar 79 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 3655 inwoners. De sfeer is rustig en sociaal.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of een energieadviseur inschakelen voor een indicatie.
Bekijk buurt
