Hoekwoning te koop: Mussenhaag 12, Maastricht
KopenMaastrichtHoekwoningenMussenhaag 12

Mussenhaag 12

De Heeg, Maastricht

€ 339.000
Buurt De Heeg, MaastrichtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 345m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in De Heeg

Deze hoekwoning aan de Mussenhaag in Maastricht heeft een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 136 m², gebouwd in 1980. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €339.000 is de prijs per m² (€3.198) iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.273, wat deze woning marktconform maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Maastricht.

De Heeg: een gemengde buurt met voor- en nadelen

De Heeg is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met bijna 6.000 inwoners. De buurt kent een mix van een- en meergezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Bewoners geven de buurt een 7,7, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "leefbare buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Lees meer over buurt De Heeg.

Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschool KKC ZIEZO! zit naast de deur, en ook de Suringarschool en Openbare Basisschool De Spiegel zijn op loopafstand. Het Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. Een park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Maastricht op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 339.000
Prijs per m²€ 3.198
Woonoppervlakte106m²
Perceeloppervlakte136m²
Bouwjaar1980
EnergielabelA
BuurtDe Heeg
GemeenteMaastricht
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Mussenhaag 12, Maastricht

Ervaringen uit de buurt

Goed · 4 bewoners

7.6
Wouter
11-05-2025
Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren.

Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig

4.6
Arno
23-02-2025
Slecht onderhoubin groenvoorziening en winkels zijn zeer eperkt

Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed

9.0
Claessen
30-08-2024
Leefbare Buurt

Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.

9.5
Yousef Rezaie
29-11-2023
Groen en vriendelijk

In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.

Buurt statistieken

Gegevens uit De Heeg

Inwoners5.905
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Heeg

Woningvoorraad2.990
Gem. WOZ-waarde€ 247.000
Koopwoningen52%
Huurwoningen48%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Jumbo
Roserije 303
345m
Albert Heijn
Rijksweg 62A
516m
PLUS
De Beente 86
1303m

Scholen

44 binnen 5 km

KKC ZIEZO!
Basisonderwijs · 284 leerlingen
107m
Suringarschool
Basisonderwijs · 87 leerlingen
946m
Porta Mosana College
Voortgezet onderwijs · 1350 leerlingen
1002m

Veelgestelde vragen

Over Mussenhaag 12, Maastricht

Is €339.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €339.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €339.947 en de mediaan van €349.000 in de buurt. De prijs per m² is €3.198, iets onder het buurtgemiddelde van €3.273. Daarmee is de prijs marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Hoe is de buurt De Heeg om in te wonen?

De Heeg krijgt van bewoners een 7,7. Er zijn positieve punten zoals een supermarkt en huisarts dichtbij, maar ook klachten over jongerenoverlast, zwerfafval en drugsdealers. De buurt is gemengd met veel gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn uit de periode 1970-1990.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn, een huisartsenpraktijk, en basisscholen zoals KKC ZIEZO! en de Suringarschool. Het Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 1 km. Ook is er een park of plantsoen op 300 meter.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in De Heeg gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?

Met een oppervlakte van 106 m² en een prijs van €339.000 komt de prijs per m² uit op €3.198. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.273 per m².

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Damen Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid van deze woning is niet bekend.

Aangeboden door
Damen Makelaardij | Maastricht
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
Damen Makelaardij | Maastricht
funda.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Maastricht
huispedia.nl
Bekijk
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Heeg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMussenhaag 12, Maastricht
Bekijk