Cajersborg 22

De vraagprijs van €398.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in De Heeg (€339.947). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €317.404, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze hoekwoning is met 123 m² ruimer dan het buurtgemiddelde (109 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

De Heeg is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (52%). Bewoners geven de buurt een 7,7, maar noemen zowel positieve punten (supermarkt dichtbij) als negatieve (overlast door jongeren, zwerfafval). Het is een rustige woonwijk met goede basisvoorzieningen, maar niet zonder aandachtspunten.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is: het heeft waarschijnlijk dubbel glas en redelijke isolatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij een A-label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen stookgedrag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KKC ZIEZO! zit op 300 meter, en Porta Mosana College (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Suringarschool en De Vlinderboom binnen 1,2 km. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

In de buurt zijn in de laatste periode 147 misdrijven geregistreerd. Bewoners melden in reviews overlast door jongeren, drugsdealers en zwerfafval. De gemiddelde score van 7,7 suggereert dat de meeste bewoners de buurt als redelijk veilig ervaren, maar er zijn wel aandachtspunten.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is 1612 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.