Narcisstraat 24
Tuindorp-West, Den Helder
BuurtEen hoekwoning uit 1936 in Tuindorp-West
Deze hoekwoning aan de Narcisstraat 24 staat in Tuindorp-West, een buurt met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor hoekwoningen in Den Helder.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van het onderhoud staat niets in de advertentie.
Een buurt met een eigen karakter
Met 44% eenpersoonshuishoudens en 26% huishoudens met kinderen is de samenstelling gevarieerd. Bewoners van de buurt Tuindorp-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt het kortweg "Prima".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 361 meter of Lidl op 539 meter. Basisschool Floriant zit op 308 meter, en de huisartsenpraktijk Kidane is op 513 meter. De bushalte Den Helder, Sportlaan is op 297 meter met lijn 30, en treinstation Den Helder ligt op 530 meter. De gemeente Den Helder biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €267.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en wordt in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Warnars Makelaardij Den Helder B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Narcisstraat 24, Den Helder
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €267.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €310.000 ligt 16% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1936, en in dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico mede bepaalt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 361 meter en Lidl op 539 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 661 meter en twee Vomar-filialen op ongeveer een kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal elf supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Helder, Sportlaan op 297 meter, met buslijn 30. Op 330 meter ligt halte Sperwerstraat met lijnen 34 en 135. Treinstation Den Helder ligt op 530 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin". Een ander zegt kortweg "Prima". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Floriant zit op 308 meter, en Villa Kakelbont op 325 meter. Ook Kindcentrum De Windwijzer op 341 meter en IKC Driemaster op 423 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 kilometer.
