Nassaustraat 2

Ja, de vraagprijs van €229.500 ligt 31% onder het gemiddelde van €332.077 in de buurt. De woning is wel kleiner (87 m²) dan het buurtgemiddelde (120 m²), maar de prijs per m² is met €2.638 nog steeds lager dan het gemiddelde van €3.059. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Sas van Gent.

Kern Sas van Gent is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,5 en zegt: 'Goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een uitdaging. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1960. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, Basisschool De Statie zit op 465 meter afstand, goed beloopbaar. Ook Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke is op 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km. Er zijn ook kinderdagverblijven dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

In de buurt werden woningen in het verleden gemiddeld in 98 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De vraagprijs is scherp, wat de verkooptijd kan verkorten.