Nederstraat 2

Een royale hoekwoning in het hart van Amerongen

Deze hoekwoning aan de Nederstraat ademt karakter met 170 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het bouwjaar 1950 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €995.000 is dit een forse investering, maar voor een hoekwoning van dit formaat in een dorp als Amerongen is dat niet ongebruikelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug voor een prijsvergelijking.

Amerongen-Dorp: rustig en groen

Amerongen-Dorp is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'leuke gezellige buurt' en ervaart het als veilig. 'Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buren', zegt hij. De buurt Amerongen-Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 747, wat past bij een rustige, groene omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, al is die wat verder weg. Kinderen kunnen naar de Wilhelminaschool, een basisschool op twee straten afstand, of naar de Christelijke Basisschool De Regenboog, die ook dichtbij is. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen dorpsleven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.