Nederstraat

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Amerongen. De woning heeft 170 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m², wat ruim is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Amerongen-Dorp wordt ervaren als een veilige en gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. De buurt heeft een dorpse sfeer met veel groen en rust.

In de straat zelf is het rustig, maar op loopafstand vind je de Jumbo voor boodschappen en de Wilhelminaschool. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. De Utrechtse Heuvelrug biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.

De woning is gebouwd in 1950, dus het is een oudere woning. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onbekend hoe energiezuinig de woning is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilhelminaschool ligt op 274 meter, Christelijke Basisschool De Regenboog op 660 meter en WereldKidz Sterrenbos op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 6,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Veenendaal-De Klomp of Maarn. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² is het een royale woning, geschikt voor een gezin.