Zandvoort 1

De woning aan Zandvoort 1 in Amerongen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij een monumentale twee-onder-één-kapwoning met 301 m² woonoppervlak en een groot perceel van 605 m². Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis uit 1855, dus er is waarschijnlijk veel warmteverlies. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de isolatiemaatregelen die je neemt.

Amerongen-Dorp is een rustige, dorpse buurt met een veilig gevoel. Bewoners waarderen de gezelligheid en de mogelijkheid om buiten te spelen. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps leven houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilhelminaschool ligt op 358 meter, WereldKidz Sterrenbos op 649 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 651 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 6,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn geen treinstations op loopafstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

De woning ligt in het centrum van Amerongen, op loopafstand van de Jumbo-supermarkt (438 m), een restaurant (0,7 km) en de bibliotheek (0,6 km). Ook de huisartsenpraktijk is dichtbij (0,6 km). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 3 km, dus voor groen moet je iets verder.