Nicolaas Beetslaan 4

De woning aan Nicolaas Beetslaan 4 in Zeist heeft energielabel D.

De vraagprijs van €750.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€645.111), maar die zijn gemiddeld kleiner (70 m²). Deze hoekwoning is met 128 m² veel ruimer, dus de prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €5.000. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in Zeist.

Patijnpark wordt door bewoners zeer gewaardeerd: het is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De beoordeling is een 9,2 op basis van drie reviews. Bewoners noemen het "super gezellig" en "heel leuk en mooi". De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (88 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Ichthus (493 leerlingen) zit op 5 minuten lopen, en De Damiaanschool (319 leerlingen) op 6 minuten. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is 1,1 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat hij aan één zijde vrij staat en meer privacy en lichtinval heeft dan een tussenwoning. De woning heeft een perceel van 337 m², een woonoppervlak van 128 m² en is gebouwd in 1930. Het is een ruime eengezinswoning in een groene buurt.