Van der Heijdenlaan 88

De woning aan Van der Heijdenlaan 88 in Zeist heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Patijnpark (€578.581) en ook boven de mediaan (€672.500). Maar de woning is met 156 m² 27% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m², heeft energielabel A en is gebouwd in 2009. De prijs per m² is ongeveer €4.808, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.849 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een ruime, zuinige woning.

Patijnpark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven een 9,17 uit 3 beoordelingen en noemen het "gezellig" en "mooie natuur". Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ of beter, maar deze woning scoort al bovengemiddeld goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan (483 m) en CBS Ichthus (705 m). Ook het Seyster College voor voortgezet onderwijs ligt op 213 m. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 88 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 4.000 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren.

Verkochte woningen in Patijnpark stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met zijn gunstige kenmerken waarschijnlijk ook snel van de hand.