Verkocht onder voorbehoud
Patijnpark, Zeist
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nicolaas Beetslaan in Zeist ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 79 m² en een flinke tuin van 282 m² is het een fijne plek voor wie van een huis met historie houdt. De vraagprijs van €595.000 is scherp, want dat is 16% lager dan het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Zeist?
Patijnpark is een groene, rustige buurt in Zeist-Noord. Bewoners zijn enthousiast: "Geweldig en super fijn!" en "heel erg leuk en mooie natuur", zeggen twee van de drie beoordelaars. De buurt telt ruim 4100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. Meer weten over de buurt Patijnpark?
Doordeweeks haal je brood bij de Lidl, om de hoek op 400 meter. De Albert Heijn en Jumbo zijn ook op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is CBS Ichthus op 5 minuten lopen, en de Damiaanschool op nog geen 6 minuten. De gemeente Zeist biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Molenbeek Makelaars Zeist op Funda.
Details van deze woning
Nicolaas Beetslaan 8, Zeist
Uitstekend · 3 bewoners
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Gegevens uit Patijnpark
Gegevens uit Patijnpark
27 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Nicolaas Beetslaan 8, Zeist
De vraagprijs van €595.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.571). De woning is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de royale tuin van 282 m² en het bouwjaar 1930 geven de woning een eigen karakter.
Patijnpark is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,17 en noemen het "super gezellig" en "heel mooi met de natuur". Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
De tuin is maar liefst 282 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een groene tuin, een terras of een speelplek voor kinderen. De exacte indeling en ligging (zon, schaduw) zijn niet bekend, maar het is een groot pluspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Ichthus zit op 333 meter (ongeveer 4 minuten lopen) en De Damiaanschool op 455 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbare scholen moet je iets verder, naar het centrum van Zeist.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
In de buurt Patijnpark stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Patijnpark
