Niellerveld 22

De vraagprijs van €429.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€359.470) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€406.800). Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen worden tegenwoordig standaard met hoge isolatiewaarden en duurzame installaties opgeleverd.

De woning staat in de buurt Tegelarijeveld-Broekhin, een wijk in Maasniel. Het treinstation van Roermond ligt op 2,2 km afstand. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 m en een restaurant op 700 m. De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1008).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Neel zit op 626 m, Vrijeschool Christophorus op 853 m. Voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond op 606 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en NT2-onderwijs in de omgeving.

Binnen 800 m vind je vijf supermarkten: Aldi (334 m), Lidl (567 m), AH XL (727 m), PLUS (799 m) en SPAR express (808 m). Dat is ruim voldoende voor de dagelijkse boodschappen.

In de buurt Tegelarijeveld-Broekhin stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.