Burgemeester Joostenlaan 11

De woning aan Burgemeester Joostenlaan 11 in Roermond heeft energielabel A.

De vraagprijs van €429.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.458). De woning heeft 128 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 197 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het ruime perceel van 272 m² compenseren dat. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt.

Kern Maasniel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (76%). Bewoners geven de buurt een 8,78 en noemen het veilig en gezellig. Er is weinig criminaliteit en fietsen kunnen buiten staan. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 19,2% van de woningen label A+ en 11,5% label A, dus dit is een gunstig label.

Het treinstation van Roermond ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Neel zit op 369 m, Montessori Basisschool Roermond op 723 m en het voortgezet onderwijs Nt2 Mundium College op 818 m. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) op 818 m.

Het perceel is 272 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.