Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 155m²
23% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting
Een royale hoekwoning in de Kruidenbuurt
Deze hoekwoning aan de Nieuwlandsedreef in Amersfoort heeft een flinke oppervlakte van 155 m² en een perceel van 257 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €695.000 is dit een forse investering, maar voor een hoekwoning in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amersfoort.
De Kruidenbuurt: rustig en groen
De buurt Kruidenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1093 woningen is 87% eengezins en 81% koop. De buurt telt 2950 inwoners, vooral gezinnen en 45-65-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisscholen zoals PCBO De Wonderboom en De Malelande zitten op loopafstand. De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarschap aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
P.C. School voor Speciaal basisonderwijs Koningin Wilhelmina
Speciaal onderwijs · 76 leerlingen
3066m
P.C. basisschool De Parkschool
Basisonderwijs · 178 leerlingen
3082m
Kindcentrum De Kei
Basisonderwijs · 259 leerlingen
3327m
Vathorst College
Voortgezet onderwijs · 1017 leerlingen
3346m
Talentum
Basisonderwijs · 174 leerlingen
3436m
Gereformeerde Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 281 leerlingen
3698m
GBS Het Talent
Basisonderwijs · 155 leerlingen
3715m
GSG Guido HAVO VWO Bovenbouw
Voortgezet onderwijs · 445 leerlingen
3775m
GSG Guido HAVO VWO Onderbouw
Voortgezet onderwijs · 595 leerlingen
3779m
CKC De Ark
Basisonderwijs · 272 leerlingen
3808m
't Atrium
Voortgezet onderwijs · 1019 leerlingen
3818m
Focus College Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 26 leerlingen
3830m
Farel College
Voortgezet onderwijs · 1223 leerlingen
3881m
R.K. basisschool St. Josephschool
Basisonderwijs · 393 leerlingen
3940m
VMBO Trivium College
Voortgezet onderwijs · 288 leerlingen
3997m
Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo - 't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
4088m
P.C. basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 208 leerlingen
4186m
Auris Professor Groenschool
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
4224m
obs De Wijde Wereld
Basisonderwijs · 263 leerlingen
4262m
Element, Taalcentrum Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
4291m
Evangelische Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 110 leerlingen
4325m
Het Element
Voortgezet onderwijs · 670 leerlingen
4348m
PrO De Baander, praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 230 leerlingen
4387m
Kindcentrum De Kinderhof
Basisonderwijs · 260 leerlingen
4416m
Kindcentrum Vlinderslag
Basisonderwijs · 217 leerlingen
4469m
CBS De Vlucht
Basisonderwijs · 247 leerlingen
4474m
Michaelschool, Speciaal Basis Onderwijs
Speciaal onderwijs · 143 leerlingen
4560m
Oostwende College vmbo havo vwo
Voortgezet onderwijs · 426 leerlingen
4589m
GBS Calvijnschool
Basisonderwijs · 200 leerlingen
4596m
CBS Het Sterrenlicht
Basisonderwijs · 332 leerlingen
4603m
Sport obs 't Kruisrak
Basisonderwijs · 191 leerlingen
4645m
P.C. basisschool 't Anker
Basisonderwijs · 217 leerlingen
4686m
Basisschool Sint Joris
Basisonderwijs · 195 leerlingen
4771m
PRO33 college (Accent Amersfoort)
Voortgezet onderwijs · 109 leerlingen
4854m
PRO33college (Praktijkonderwijs Trivium College)
Voortgezet onderwijs · 102 leerlingen
4865m
Muurhuizen
Voortgezet onderwijs · 607 leerlingen
4872m
Rooms Katholieke Basisschool De Kubus
Basisonderwijs · 236 leerlingen
4880m
Plevier
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
4914m
Openbare Daltonschool De Magneet
Basisonderwijs · 101 leerlingen
4927m
Amsfort College
Voortgezet onderwijs · 294 leerlingen
4941m
Veelgestelde vragen
Over Nieuwlandsedreef 8, Amersfoort
Is €695.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een hoekwoning van 155 m² met een perceel van 257 m² in de Kruidenbuurt. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (81%) en eengezinswoningen (87%), wat duidt op een stabiele woningmarkt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus je zult dit zelf moeten navragen of opvragen bij een energieadviseur.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt om in te wonen?
De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel 45-65-jarigen en kinderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (54 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Wonderboom (591 m) en De Malelande (872 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op 1,4 km afstand. De dichtstbijzijnde middelbare school is op 3,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de fiets of een korte autorit.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaarschap heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een aandachtspunt dat je zelf moet uitzoeken.
Bekijk buurt
