Nieuwstraat 76

De vraagprijs van €225.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €219.500 in de Visbuurt, maar onder het gemiddelde van €236.500. De gemiddelde prijs per m² is €2.584, dus voor 70 m² zou dat €180.880 zijn. De woning is echter kleiner dan het buurtgemiddelde (93 m²), wat de hogere prijs per m² verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in deze buurt.

Een woning uit 1886 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De meeste woningen in de buurt (85,7%) zijn van voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is er volop.

Bewoners geven de buurt een 8,14 en noemen het gezellig en leefbaar. Een bewoner zegt: "Woon hier met veel plezier gezellige straat leuke mensen staan als het nodig is voor je klaar." Een ander merkt op dat het soms druk kan zijn en parkeren lastig door een park en school. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Ja, de Visbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Vomar supermarkt zit op 144 meter, Albert Heijn op 508 meter. Basisscholen zoals Dr. J.P. Thijsse (99 meter) en IKC de Optimist (295 meter) zijn dichtbij. Het treinstation van Den Helder is op 900 meter, en er zijn parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

In de Visbuurt zijn in de laatste meting 120 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat het overwegend rustig is, al kan het op bepaalde plekken wat drukker zijn. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

In de Visbuurt staan woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale tot iets langere periode, wat aangeeft dat kopers de tijd nemen. De woning is nu beschikbaar, dus er is geen directe haast.