Verkocht onder voorbehoud
Zambesidreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nijldreef 12 in Utrecht heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 166 m². Het bouwjaar 1967 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor de buurt, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Utrecht ligt lager, maar deze woning biedt veel ruimte.
De buurt Zambesidreef en omgeving is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke buurt met lieve mensen." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen. Het is een levendige omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder). Ook de Lidl is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Mattheus (om de hoek) en PCBS De Schakel (twee straten verder). De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stap Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nijldreef 12, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Leuke buurt met lieve mensen
Gegevens uit Zambesidreef en omgeving
Gegevens uit Zambesidreef en omgeving
48 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Nijldreef 12, Utrecht
De woning aan Nijldreef 12 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €355.000. De woning is met 125 m² woonoppervlak echter 47% groter dan het gemiddelde in de buurt (85 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €370.875, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt deels de meerprijs.
De buurt is stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 6,5 en noemen het een 'leuke buurt met lieve mensen'. Het is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals KBS Mattheus (224 m) en PCBS De Schakel (380 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Ithaka (496 m). In totaal zijn er 94 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, 40% label C en 20% label D of lager. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Ja, op 100 meter afstand is een park of plantsoen. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen in de wijk.
6 woningen in de buurt Zambesidreef en omgeving
