Nobelstraat 88

De woning aan Nobelstraat 88 in Brielle heeft energielabel D.

De vraagprijs van €950.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €526.737, maar de woning is met 197 m² ook 68% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €4.822, terwijl het buurtgemiddelde €4.631 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 26,7% van de woningen een label D of lager, en 20% label A. Zonder het label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Het perceel is 375 m², wat ruim is voor een hoekwoning in de buurt. Daarmee heb je een flinke tuin of buitenruimte.

In de buurt zijn 128 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.065. Het is een gemiddeld cijfer voor een woonwijk. Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het een fijne buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste (201 m) en Christelijke Basisschool Anker (474 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Praktijk College Brielle op 545 m.

Het treinstation ligt op 23,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog moet worden vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet verplicht om het label te vermelden bij verkoop.