Hoekwoning te koop: Obrechtlaan 86, Assen
KopenAssenHoekwoningenObrechtlaan 86

Obrechtlaan 86

Componistenbuurt Oost, Assen

€ 300.000
Buurt Componistenbuurt Oost, AssenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 125m²
125m² woonoppervlakte
Aldi op 258m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de Obrechtlaan in Assen heeft een flinke oppervlakte van 125 m² en een perceel van 230 m². Het bouwjaar 1965 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €334.000 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Assen.

Componistenbuurt Oost

De buurt Componistenbuurt Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten." De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de omgeving is groen met een park op loopafstand.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi of Poiesz, beide op een paar minuten lopen. Ook een AH XL en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool de Vuurvogel zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Dr. Nassau College. De gemeente Assen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet woonleven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Plan Makelaars Assen op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 300.000
Prijs per m²€ 2.400
Woonoppervlakte125m²
Perceeloppervlakte230m²
Bouwjaar1965
EnergielabelC
GemeenteAssen

Locatie

Obrechtlaan 86, Assen

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.5
Nikki
04-09-2024
Een diverse buurt

Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten. Er zou wat meer rekening gehouden kunnen worden met planten en bloemen en grasvelden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Componistenbuurt Oost

Inwoners2.235
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Componistenbuurt Oost

Woningvoorraad1.075
Gem. WOZ-waarde€ 226.000
Koopwoningen42%
Huurwoningen58%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Aldi
Groningerstraat 340
258m
Poiesz
Paganinilaan 29
270m
AH XL
Triade 14
1028m

Scholen

41 binnen 5 km

Basisschool de Vuurvogel
Basisonderwijs · 243 leerlingen
342m
De Atlas Assen
Speciaal onderwijs · 128 leerlingen
425m
Dr. Nassau College locatie Quintus Assen
Voortgezet onderwijs · 1402 leerlingen
436m

Veelgestelde vragen

Over Obrechtlaan 86, Assen

Welk energielabel heeft Obrechtlaan 86?

De woning aan Obrechtlaan 86 in Assen heeft energielabel C.

Is €300.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €334.000 in de buurt. De woning heeft 125 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m², wat voor deze prijs scherp is. Houd er rekening mee dat het energielabel niet in de advertentie staat, dus de stookkosten zijn onbekend.

Hoe is de buurt Componistenbuurt Oost om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er kan soms onderlinge overlast zijn. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Aldi (258 m) en Poiesz (270 m). Ook zijn er grotere supermarkten zoals AH XL en Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, goed te doen met de fiets.

Zijn er goede scholen in de omgeving?

Ja, basisschool de Vuurvogel zit op 342 m afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Dr. Nassau College en Gomarus College binnen 700 m te vinden. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Assen ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Plan Makelaars Assen heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Plan Makelaars Assen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Plan Makelaars Assen
planmakelaars.nl
Bekijk
Plan Makelaars Assen
vastgoednederland.nl
Bekijk
PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS
huispedia.nl
Bekijk
PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Componistenbuurt Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk