Verkocht onder voorbehoud
Zeddam, Montferland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oude Doetinchemseweg 35 staat in een rustige straat in Zeddam. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 291 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1962 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor hoekwoningen in Montferland.
Zeddam is een dorp met ongeveer 2.540 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Het is er rustig en groen, met een dorps karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Goed". De buurt Zeddam heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Roncalli Basisschool ligt op loopafstand. De gemeente Montferland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Oude Doetinchemseweg 35, Zeddam
Uitstekend · 1 bewoner
Goed
Gegevens uit Zeddam
6 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Oude Doetinchemseweg 35, Zeddam
De woning aan Oude Doetinchemseweg 35 in Zeddam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zeddam. Het is een woning uit 1962 met energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het verbruik kunt verlagen, maar dat zijn keuzes die je zelf maakt.
Zeddam is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. De buurt scoort een 9,0 op basis van één beoordeling. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Roncalli Basisschool ligt op 139 meter afstand, dus op loopafstand. Andere scholen zoals Pastoor Galamaschool en Openbare Basisschool 't Montferland zijn iets verder weg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.
Een woning uit 1962 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn.
6 woningen in de buurt Zeddam
