Verkocht onder voorbehoud
Zeddam, Montferland
Bekijk buurtDit appartement aan de Benedendorpsstraat 3 in Zeddam combineert de charme van 1925 met een woonoppervlak van 95 m². De woning ligt in een rustige omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid en 's avonds kunt wandelen naar het park of een restaurant om de hoek. Met een vraagprijs van €400.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Montferland.
Zeddam is een dorp met zo'n 2.540 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvallend groot is. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'De beste' en geeft een 9. De sfeer is er gemoedelijk, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. De buurt Zeddam heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor rust en ruimte.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de PLUS, Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten met de auto te bereiken. Kinderen kunnen naar de Roncalli Basisschool, die om de hoek ligt, of naar Basisschool De Boomgaard op een paar kilometer afstand. De gemeente Montferland biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Egging Advies / Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Benedendorpsstraat 3, Zeddam
De vraagprijs van €400.000 voor een appartement van 95 m² uit 1925 in Zeddam is marktconform. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, maar gezien de rustige ligging en het karakter van de woning is de prijs redelijk.
Zeddam is een rustig dorp met veel oudere inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. De enige review geeft een 9, wat wijst op tevredenheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen, en de natuur is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Omdat het bouwjaar 1925 is, kunnen de stookkosten hoger uitvallen. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label en eventuele isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Roncalli Basisschool ligt op 346 meter, Basisschool De Boomgaard op 2,4 km en de Pastoor Galamaschool op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, zoals Doetinchem.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.
Een woning uit 1925 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties of onderhoudsrapporten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.905 | €299.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.823 | – |
| Huurprijs | €1.182 p/m | €1.211 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Benedendorpsstraat 3, Zeddam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
