Benedendorpsstraat 3

De vraagprijs van €400.000 voor een appartement van 95 m² uit 1925 in Zeddam is marktconform. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, maar gezien de rustige ligging en het karakter van de woning is de prijs redelijk.

Zeddam is een rustig dorp met veel oudere inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. De enige review geeft een 9, wat wijst op tevredenheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen, en de natuur is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Omdat het bouwjaar 1925 is, kunnen de stookkosten hoger uitvallen. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label en eventuele isolatiemaatregelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Roncalli Basisschool ligt op 346 meter, Basisschool De Boomgaard op 2,4 km en de Pastoor Galamaschool op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, zoals Doetinchem.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.

Een woning uit 1925 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties of onderhoudsrapporten.