Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oude Kerkstraat in Aardenburg ademt historie. Het bouwjaar 1860 geeft het pand een authentiek karakter, met ruime verhoudingen en een flinke tuin. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 612 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €285.000 is scherp, want dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Sluis.
Aardenburg is een rustig dorp in de gemeente Sluis. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Veel oudere mensen en weinig winkels over, heerlijk rustig wonen." In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (615 van de 1980 inwoners) en de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Basisschool Op Dreef, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op ruim 6 km afstand, dus je pakt de auto of fiets. Er zijn twee basisscholen in de buurt: Op Dreef op 300 meter en de RK Basisschool Sint Jozef op 2,9 km. Het is een dorp waar je elkaar kent en het leven rustig is.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Oude Kerkstraat 24, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Oude Kerkstraat 24, Aardenburg
De woning aan Oude Kerkstraat 24 in Aardenburg heeft energielabel G.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Aardenburg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €372.536, en de mediaan ligt op €322.000. Deze woning is 23% goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat hem scherp geprijsd maakt. Wel is het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de rust waarderen, al zijn er weinig winkels. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 343. Het is een plek voor wie van ruimte en stilte houdt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1860.
Ja, op 300 meter afstand zit Basisschool Op Dreef met 105 leerlingen. Ook is er de RK Basisschool Sint Jozef op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,2 km. De afstand tot een kinderdagverblijf is 0,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In Aardenburg stonden woningen gemiddeld 120 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een rustige markt. De gemiddelde verkoopprijs was €359.600, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €372.536.
6 woningen in de buurt Aardenburg
