Onder bod
Sommelsdijk centrum, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1920 heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis ruimte. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is er genoeg plek om je eigen stempel te drukken. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar dat geeft ook de kans om de woning naar eigen inzicht te verduurzamen. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Goeree-Overflakkee van dit formaat.
Sommelsdijk centrum is een levendige dorpskern met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. De buurt Sommelsdijk centrum telt ruim 1100 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het dorpsplein het kloppend hart vormt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Oudelandsedijk ligt in het hart van Sommelsdijk, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder op 631 meter, of bij de PLUS op 1,2 kilometer. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool J.C. van Gent, om de hoek op 436 meter, of naar de Bosseschool op 1,1 kilometer. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: RGO College en CSG Prins Maurits liggen op ongeveer 1,2 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een compleet voorzieningenniveau voor een eilandgemeente.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij. De woning is nu te koop en de vraagprijs is €369.000.
Details van deze woning
Oudelandsedijk 41, Sommelsdijk
Gegevens uit Sommelsdijk centrum
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Oudelandsedijk 41, Sommelsdijk
De woning aan Oudelandsedijk 41 in Sommelsdijk heeft energielabel E.
De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een hoekwoning van 116 m² met een perceel van 162 m² in Sommelsdijk. Het bouwjaar 1920 en energielabel E zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van onderhoud en de ligging.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1920, dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn mogelijk aan vervanging toe. Door te investeren in isolatie of een warmtepomp kun je het comfort verhogen en de energierekening verlagen.
Sommelsdijk ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De N215 en N59 verbinden het dorp met de rest van het eiland en de vaste wal. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je vrijwel alles in het dorp zelf vinden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool J.C. van Gent ligt op 436 meter, de Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool op ongeveer 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn RGO College en CSG Prins Maurits beide op circa 1,2 kilometer afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak ook meer lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 162 m², met een bouwjaar van 1920. Het is een karakteristiek pand met mogelijkheden voor modernisering.
In Sommelsdijk centrum zijn in de meest recente cijfers 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, overzichtelijke buurt waar de meeste mensen elkaar kennen.
6 woningen in de buurt Sommelsdijk centrum
