Parallelweg 40
Meerssen, Meerssen
BuurtEen hoekwoning met karakter aan het water
Deze hoekwoning aan de Parallelweg 40 in Meerssen ligt aan het water en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €569.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de hoekwoningen in Meerssen die momenteel te koop staan.
Ruimte en indeling
De woning uit 1940 heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 784 m³. Er is een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 211 m², terwijl de makelaar 171 m² opgeeft.
Leven in Meerssen
Meerssen telt ruim 5.500 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel leuke buurt" en waardeert dat alles dichtbij is. Een ander zegt: "Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon." De gemeente Meerssen heeft een omgevingsadressendichtheid van 920, wat het een weinig stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 355 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool De WereldSter is op 776 meter, en het Stella Maris College ligt op 161 meter. De huisarts zit op 389 meter, de apotheek op 930 meter. Buslijn 52 en 791 stoppen bij halte Meerssen, Stella Maris op 148 meter. Het treinstation Meerssen ligt op 330 meter. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een geluidsbelasting van 58 dB van wegverkeer, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 40, Meerssen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €569.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €504.132 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.327, tegenover een buurtgemiddelde van €3.176 per m². De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 171 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 784 m³. Er is een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico. De woning is gebouwd in 1940, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 83% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 355 meter, gevolgd door de Jumbo op 1.371 meter. Basisschool De WereldSter ligt op 776 meter en het Stella Maris College op 161 meter. De huisarts zit op 389 meter en de apotheek op 930 meter.
Hoe is de buurt Meerssen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel leuke buurt" en waardeert dat alles dichtbij is. Een ander zegt: "Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon."
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 50 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 48 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meerssen, Stella Maris op 148 meter, met buslijnen 52 en 791. Het treinstation Meerssen ligt op 330 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Station Meerssen op 323 meter met lijnen 30, 52, 791 en 797.
