Ambyerstraat Noord 194C

De woning aan Ambyerstraat Noord 194C in Maastricht heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €396.250, maar het appartement is ook 130% groter dan gemiddeld (324 m² versus 141 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Amby was het afgelopen jaar €536.255, dus dit appartement is aan de hoge kant geprijsd. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van de staat en afwerking.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63,6% van de woningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen). Met de fiets ben je er sneller. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1.016 adressen per km². Dat betekent een rustige omgeving met toch voldoende voorzieningen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (699 m), Basisschool de Lindegaerd (888 m) en Talententuin Maastricht (847 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1,9 km een optie. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.

Amby heeft een gevarieerde woningvoorraad: 80% eengezinswoningen en 20% appartementen. Ongeveer 68% is koop, de rest huur. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 141 m², dus dit appartement is met 324 m² uitzonderlijk groot.

In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 6.505, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 8,75.