Ambyerstraat Noord 194C
Amby, Maastricht
BuurtEen ruim appartement met karakter
Dit appartement aan de Ambyerstraat Noord in Maastricht ademt geschiedenis. Het is gebouwd in 1886 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 324 m², wat het een van de grotere appartementen in de buurt maakt. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hogere kant zijn. Met een vraagprijs van €659.000 is dit appartement aanzienlijk duurder dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €396.250 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in Amby is €3.443, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €2.034 per m². Bekijk ook andere appartementen in Maastricht voor een breder beeld.
De buurt Amby
Amby is een rustige, groene buurt in het oosten van Maastricht. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75 van bewoners. Een bewoner zegt: "Leuke, rustige buurt." De buurt telt ruim 6.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter verklaart. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). Meer weten over de buurt Amby?
Het dagelijks leven
In de ochtend haal je brood bij Jumbo, die om de hoek zit op 528 meter. Ook PLUS is twee straten verder (836 meter). Voor kinderen is Kindcentrum Amby op 699 meter een optie, of Basisschool de Lindegaerd op 888 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambyerstraat Noord 194C, Maastricht
Is de vraagprijs van €659.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €396.250, maar het appartement is ook 130% groter dan gemiddeld (324 m² versus 141 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Amby was het afgelopen jaar €536.255, dus dit appartement is aan de hoge kant geprijsd. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van de staat en afwerking.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63,6% van de woningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen). Met de fiets ben je er sneller. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1.016 adressen per km². Dat betekent een rustige omgeving met toch voldoende voorzieningen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (699 m), Basisschool de Lindegaerd (888 m) en Talententuin Maastricht (847 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1,9 km een optie. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
Wat voor type woningen staan er in de buurt Amby?
Amby heeft een gevarieerde woningvoorraad: 80% eengezinswoningen en 20% appartementen. Ongeveer 68% is koop, de rest huur. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 141 m², dus dit appartement is met 324 m² uitzonderlijk groot.
Hoe veilig is de buurt Amby?
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 6.505, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 8,75.
