Amby, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Ambyerstraat Noord in Maastricht ademt geschiedenis. Het is gebouwd in 1886 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 324 m², wat het een van de grotere appartementen in de buurt maakt. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hogere kant zijn. Met een vraagprijs van €659.000 is dit appartement aanzienlijk duurder dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €396.250 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in Amby is €3.443, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €2.034 per m². Bekijk ook andere appartementen in Maastricht voor een breder beeld.
Amby is een rustige, groene buurt in het oosten van Maastricht. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75 van bewoners. Een bewoner zegt: "Leuke, rustige buurt." De buurt telt ruim 6.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter verklaart. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). Meer weten over de buurt Amby?
In de ochtend haal je brood bij Jumbo, die om de hoek zit op 528 meter. Ook PLUS is twee straten verder (836 meter). Voor kinderen is Kindcentrum Amby op 699 meter een optie, of Basisschool de Lindegaerd op 888 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ambyerstraat Noord 194C, Maastricht
De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €396.250, maar het appartement is ook 130% groter dan gemiddeld (324 m² versus 141 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Amby was het afgelopen jaar €536.255, dus dit appartement is aan de hoge kant geprijsd. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van de staat en afwerking.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63,6% van de woningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen). Met de fiets ben je er sneller. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1.016 adressen per km². Dat betekent een rustige omgeving met toch voldoende voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (699 m), Basisschool de Lindegaerd (888 m) en Talententuin Maastricht (847 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1,9 km een optie. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
Amby heeft een gevarieerde woningvoorraad: 80% eengezinswoningen en 20% appartementen. Ongeveer 68% is koop, de rest huur. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 141 m², dus dit appartement is met 324 m² uitzonderlijk groot.
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 6.505, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 8,75.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke, rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.273 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.252 | – |
| Huurprijs | €1.264 p/m | €1.395 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ambyerstraat Noord 194C, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
