Pastoor Brouwersstraat 9

De woning aan Pastoor Brouwersstraat 9 in Margraten heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Margraten. De woning heeft 148 m² woonoppervlak, een perceel van 61 m² en energielabel B. Het bouwjaar 1870 geeft karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

Margraten is een rustig dorp met ongeveer 3500 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont ruim en groen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 696 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er scholen in omliggende dorpen, zoals De Keerkring en De Den.

Een woning uit 1870 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, vochtproblemen of verouderde installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.