Paulus Potterlaan 1

De woning aan Paulus Potterlaan 1 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.000) en ook boven de maximale verkoopprijs van €425.000. De woning is met 124 m² wel 57% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, met name voor verwarming. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus niet op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Klim-Op zit op 360 m, Protestants Christelijke Basisschool de Horizon op 574 m, en Montessorischool Capelle ook op 574 m. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius Lyceum op 531 m.

De Paulus Potterlaan ligt in de Schildersbuurt, een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen. Het park en de supermarkt zijn op loopafstand.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €345.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Het aanbod is dus beperkt.