Verkocht onder voorbehoud
Gulden Bodem, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Paulus Potterstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en een flinke tuin. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning uit 1930 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Arnhem.
Gulden Bodem is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (96%). De buurt telt zo'n 1170 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. De buurt Gulden Bodem staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Lidl of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Arnhemse Montessorischool ligt op twee straten verder (134 meter) en het Christelijk kindcentrum Gulden Bodem op nog geen 3 minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kars van der Wagen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Paulus Potterstraat 15, Arnhem
Gegevens uit Gulden Bodem
37 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Paulus Potterstraat 15, Arnhem
De woning aan Paulus Potterstraat 15 in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Arnhem, maar past bij de ruime oppervlakte (170 m²) en het grote perceel (229 m²) in de gewilde buurt Gulden Bodem. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in een rustige straat in Gulden Bodem, op loopafstand van parken en restaurants. Het treinstation van Arnhem ligt op 2,3 km afstand, goed te doen met de fiets of auto.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen. Het energielabel C geeft aan dat isolatie redelijk is, maar niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Arnhemse Montessorischool (134 m) en het Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (186 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Gulden Bodem is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (38 misdrijven per jaar). Het is een prettige, veilige woonomgeving.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Voor een woning uit 1930 is dat bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
5 woningen in de buurt Gulden Bodem
