Buurt in Arnhem
Gulden Bodem bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02021262. Het postcodegebied is 6814CH-6814MP.
Gulden Bodem telt 1.190 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,9%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '65 jaar of ouder', 18,9% voor '0 tot 15 jaar', 13,9% voor '25 tot 45 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,1% is ongehuwd, 45,4% is gehuwd, 3,8% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 990 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 125 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 450 huishoudens in Gulden Bodem. 17,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,9% huishoudens zonder kinderen en 43,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gulden Bodem zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €71.000, wat €28.800 (68%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €55.800, wat €20.900 (60%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Gulden Bodem zijn hoogopgeleid. 74,7% heeft HBO of WO, 13,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.190 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 893 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (69%), terwijl 31% als zelfstandige actief is. In Gulden Bodem ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Gulden Bodem zijn er 451 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €874.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 3% huurwoningen en 97% koopwoningen. Van de woningen is 97% in particulier bezit en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gulden Bodem zijn 1925-1950 (84%) en 1950-1970 (14%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Gulden Bodem. De nieuwste aangeboden woning is Bakenbergseweg 120 door Van Asselt Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Gulden Bodem. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gulden Bodem was afgelopen jaar €885.500. Dit is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €874.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.473.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gulden Bodem. De meest recentelijke woning is Bakenbergseweg 136 aangeboden door 't Mauritshuis Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Gulden Bodem. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gulden Bodem.
In Gulden Bodem zijn er 221 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (36%), E (16%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gulden Bodem 3.700 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 45% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.530 m³ per jaar 91% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 91% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is twee-onder-een-kapwoningen (42%).
Een koopwoning in Gulden Bodem werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €885.500 (€4.781 per m²).
Buurt Gulden Bodem telt 1.190 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Gulden Bodem is minder zuinig: 45% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.530 m³ per jaar.
Vanuit Gulden Bodem bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
