Gulden Bodem, Arnhem
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1936 ademt sfeer met zijn royale 247 m² woonoppervlak. De ligging in de groene, statige buurt Gulden Bodem in Arnhem biedt rust en ruimte, terwijl de stad binnen handbereik is. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en op deze locatie is de prijs marktconform. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Arnhem voor een vergelijking.
De buurt Gulden Bodem kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 350 meter, of de Lidl en Jumbo op nog geen 600 meter. Ook zijn er diverse basisscholen om de hoek, zoals de Pieter Brueghelschool en Christelijk kindcentrum Gulden Bodem, beide op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Heemstralaan 31, Arnhem
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij een royale twee-onder-één-kapwoning uit 1936 met 247 m² woonoppervlak in de gewilde buurt Gulden Bodem. Vergelijkbare woningen in deze buurt worden vaak voor dit bedrag verkocht. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Arnhem ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt heeft voldoende parkeergelegenheid.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en installaties. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Pieter Brueghelschool (246 m) en Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (252 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Arnhem, op 2,5 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over de buurt staan 38 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen.
De woning ligt in de wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp, op ongeveer 2 km van het centrum van Arnhem. Je kunt er gemakkelijk naartoe fietsen of met de bus. Het centrum biedt winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.539 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.729 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.187 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Van Heemstralaan 31, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
