Gulden Bodem, Arnhem
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1936 ademt sfeer met zijn royale 247 m² woonoppervlak. De ligging in de groene, statige buurt Gulden Bodem in Arnhem biedt rust en ruimte, terwijl de stad binnen handbereik is. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en op deze locatie is de prijs marktconform. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Arnhem voor een vergelijking.
De buurt Gulden Bodem kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 350 meter, of de Lidl en Jumbo op nog geen 600 meter. Ook zijn er diverse basisscholen om de hoek, zoals de Pieter Brueghelschool en Christelijk kindcentrum Gulden Bodem, beide op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Heemstralaan 31, Arnhem
Gegevens uit Gulden Bodem
38 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Van Heemstralaan 31, Arnhem
De woning aan Van Heemstralaan 31 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij een royale twee-onder-één-kapwoning uit 1936 met 247 m² woonoppervlak in de gewilde buurt Gulden Bodem. Vergelijkbare woningen in deze buurt worden vaak voor dit bedrag verkocht. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Arnhem ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt heeft voldoende parkeergelegenheid.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en installaties. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Pieter Brueghelschool (246 m) en Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (252 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Arnhem, op 2,5 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over de buurt staan 38 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen.
De woning ligt in de wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp, op ongeveer 2 km van het centrum van Arnhem. Je kunt er gemakkelijk naartoe fietsen of met de bus. Het centrum biedt winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
5 woningen in de buurt Gulden Bodem
