Philips Vingboonsstraat 51

De woning aan Philips Vingboonsstraat 51 in Tilburg heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt 83% boven het gemiddelde in de buurt (€322.071). Dat komt vooral doordat deze woning met 152 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m². Grote hoekwoningen zijn schaars in deze buurt, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij het formaat.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te isoleren of zonnepanelen te overwegen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het is een diverse buurt met veel studenten en een mix van culturen. Bewoners waarderen de rust en winkels op loopafstand, maar noemen ook rommeligheid en overlast. Er is een speelveld voor kinderen en groen in de buurt.

Ja, op loopafstand vind je AH XL, Aldi en Coop. Basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen en Tiliander zijn binnen 600 meter. Ook het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij.

In de buurt zijn 312 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen zowel positieve punten (rustig) als negatieve (rommelig, overlast).

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar deze woning wijkt sterk af in prijs en grootte, dus de verkooptijd kan anders zijn.