Bouwmeestersbuurt Noord, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kwaadeindstraat heeft een woonoppervlak van 173 m² en een perceel van 152 m². Het bouwjaar 1936 geeft de woning karakter, maar energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €499.000 ligt deze woning 55% boven het buurtgemiddelde van €322.071, dat is aan de hoge kant, maar de oppervlakte is ook 97% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tilburg.
De buurt Bouwmeestersbuurt Noord is een diverse buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, mooie omgeving, winkels op loopafstand." Een ander noemt het "rommelig" en ziet veel oudere en jongere buitenlandse mensen. De buurt telt 2.155 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (620) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.876 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL of Aldi, beide om de hoek (546 m). Ook PLUS en Coop zijn twee straten verder. Basisschool De Vijf Hoeven zit op loopafstand (253 m), en basisschool Hasseltse Poorten is ook dichtbij (526 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (550 m) of 2College Jozefmavo (828 m). Het treinstation is tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kwaadeindstraat 86, Tilburg
De vraagprijs van €499.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €322.071 in de buurt. Maar deze woning is met 173 m² ook 97% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is ongeveer €2.884, terwijl het buurtgemiddelde €3.930 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de extra ruimte.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
De buurt is divers met een mix van bewoners, waaronder veel studenten en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7. Er wordt zowel de rust en de nabijheid van winkels gewaardeerd, als geklaagd over rommel op straat. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Vijf Hoeven (253 m) en Basisschool Hasseltse Poorten (526 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (550 m) en 2College Jozefmavo (828 m) dichtbij.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 312 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt is stedelijk en dichtbevolkt. Een bewoner noemt de buurt "rommelig" en vindt dat mensen elkaar durven aan te spreken op gedrag.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.667 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.012 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.480 | €406.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €873 p/m | €873 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kwaadeindstraat 86, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
