Pianolaan 10
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning met ruimte in De Graven Es
Deze hoekwoning aan de Pianolaan in Oldenzaal is met 147 vierkante meter woonoppervlak een royale plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een bouwjaar van 1994 en een perceel van 387 vierkante meter biedt deze woning zowel binnen als buiten de nodige ruimte. De huurprijs van 1850 euro per maand is marktconform voor hoekwoningen in Oldenzaal.
De Graven Es: een rustige, groene buurt
De Graven Es is een wijk waar gezinnen de boventoon voeren: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is met 87 procent eengezinswoningen overwegend laagbouw, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8,75 en noemt het "Gezellig" met "Vriendelijke mensen". Op basis van deze ene beoordeling lijkt het een prettige plek om te wonen. De gemeente Oldenzaal ligt op loopafstand van het centrum.
Het dagelijks leven aan de Pianolaan
Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op nog geen vierhonderd meter. De Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool de Bongerd zit op vijf minuten lopen, en het Twents Carmel College op nog geen tien minuten. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op zeshonderd meter. Het park ligt naast de deur, op zes minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Twente op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pianolaan 10, Oldenzaal
Is de huurprijs van 1850 euro marktconform?
In De Graven Es is dit de enige beschikbare huurwoning, dus er is geen directe vergelijking binnen de buurt. De prijs van 1850 euro per maand is daarmee het uitgangspunt. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning van 147 vierkante meter met een perceel van 387 vierkante meter. De woning is recent verhuurd in gemiddeld 47 dagen, wat iets zegt over de vraag naar dit type woning.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar zonder dit label kun je daar niets over zeggen. De stookkosten hangen af van het label, maar ook van je eigen gebruik.
Hoe is de buurt De Graven Es?
De Graven Es is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 44 procent kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Een bewoner geeft de buurt een 8,75 en noemt het "Gezellig" met "Vriendelijke mensen". Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Bongerd zit op 516 meter, en Basisschool De Esch op 767 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 678 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 600 meter. Er zijn in totaal 15 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 kilometer van de Pianolaan. Dat is op fietsafstand, ongeveer tien minuten fietsen. De busverbindingen in de buurt worden niet in de advertentie genoemd, dus daarover is geen informatie beschikbaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
123Wonen Twente heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en woningkenmerken gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de makelaar, maar het betekent niet dat de woning slecht geïsoleerd is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
